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Urban Service Company

ミソノサービス株式会社

Architecture / 建築事業

建築事業

建築修繕工事やバリューアップ工事、原状復旧工事などを提供します。設計監理・施工・アフターサービスを行っています。
ビル・マンション・商業施設等の大規模改修工事から電気、空調、消防、セキュリティシステム等の各種設備機器の修繕工事まで、豊富な実績による施工品質の高い工事を提供します。

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  • オフィスビルや商業用施設をメインに、市場競争力を向上させるリノベーションから、経年による設備更新まで、建築に係る幅広いサービスを提供しています。

企画・設計プランニング

  • 建築における様々な設計分野において、目的やご要望を実現するプランを提供します。洗練されたデザインと環境が調和し、かつ機能性、快適性、安全性、経済性に優れた質の高い建築の実現を追求します。
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不動産開発プロジェクトやリニューアル、コンバージョンなどの設計分野における経験とノウハウを活かして、プランニングいたします。BIM(Building Information Modeling:ビルディング インフォメーション モデリング)を利用したシュミレーションも可能です。3次元モデルを作成し、設計から施工、維持管理に至るまで建築ライフサイクル全体でモデルに蓄積された情報を活用することで、建築ビジネスの業務を効率化を図ります。

大規模改修工事

  • お客様の要望にお応えしながら、既存建物を最大限に有効活用したリニューアル・リノベーション・コンバージョンにより建物を再生させます。
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スクラップ・アンド・ビルドと比べてコスト面だけでなく廃材の減少など環境負荷の低減にも貢献できる場合がありますので、対象不動産の経済価値の変化予測を踏まえて慎重に検討することになります。

建物耐震診断・耐震補強工事

  • Eo(保有性能基本指標)×Sd(形状指標)を踏まえて、IS値(Seismic Index of Structure)を算出します。対象となっている建物の耐震性能を正しく把握・評価、耐震補強計画を検討し、必要に応じて補強工事の計画・実施をします。
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耐震診断は現行基準法以前に建てられた建物が新耐震設計と比較し、どの程度の耐震性能を有するかを判断します。そして、その結果に基づきコスト、工法、施工性等を判断し耐震性を高める最適な提案及び施工を行います。

次世代オフィスの企画・設計・施工

  • 動線やゾーニングを重視したレイアウトでかつ、オフィス特有の経済性を顧慮したデザインと施工が特徴です。とくに、フリーアドレスやABW(Activity Based Working)アプローチのオフィスデザインが近年のトレンドです。
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ABW(Activity Based Working)とは? 従来のオフィスのような固定席を設けず、働く人が働く場所や時間を業務の内容に応じて自由に選択できる働き方を指します。 付随して、内装工事、家具の手配、電話・電気・LAN工事、引越し先の手配管理まで一貫してご提供します。

    
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